トレーラーハウスとは

トレーラーハウスとは、シャーシ（タイヤ付きの車台）の上に家が置かれていて、
エンジンを備えずに牽引されて走行する構造のものを指します。

トレーラーハウスの魅力について

魅力1

市街化調整区域に設置できる 市街化調整区域とは、簡単にいうと「お店や住宅などを積極的に作ってはいけない、田舎のままにしておくエリア」のこと。
市街化調整区域には原則建物を建てられませんが、トレーラーハウスは車両扱いのため設置することができます。

魅力2

固定資産税や不動産取得税がかからない トレーラーハウスは車両扱いのため、固定資産税や不動産取得税などの不動産に関する税金がかからないのもメリットの一つです。
一方で、車検付きトレーラーハウスには車に関する以下の税金はかかります。
環境性能割：購入時にかかる税金
自動車税　：毎年かかる税金
重量税　　：車検時にかかる税金

魅力3

固定資産税や不動産取得税がかからない トレーラーハウスに住んでいると、引越しの際に住居ごとそのまま移動できます。
また、トレーラーハウスは中古市場でも人気のため、こまめなメンテナンスでキレイな状態を維持していれば、比較的高く売却することも可能です。トレーラーハウスを売却すればすぐに更地に戻せるのも大きなメリットといえるでしょう。

UTILLIZATION

「動産」の可能性は無限大

立体駐車場事業、お客様の土地の有効活用する駐車場事業のほか、趣味のガレージとして住空間をプロデュースする外構デザインを展開し、新たにトレーラーハウス事業に参入いたしました。
立体駐車場の製造技術と外構植栽を含めたデザイン力に加えて、あなぶきグループの組織力を活かし、宿泊施設経営等の高い利回り商品、新たな事業形態としてご提案させていただいております。

• 車両建築の制限を
  受けないため、
  市街化調整区域で
  活用が可能
• 税制重量税の支払い
  のみで不動産取得税、
  固定資産税、
  都市計画税不要
• 償却減価償却期間が
  4年と短期間で
  経費計上ができるため、
  投資に最適
• 売却中古市場が活発なことも
  あり高値での買取。
  活用後の売却が容易

トレーラーハウス活用の未来へ

移動できる現場事務所として

プレハブを毎回移動するのは手間とコストがかかります。移動できるトレーラーハウスならどんな場所へも設置が可能。また、建築現場で働く女性に働きやすい快適な環境を整えることもこれからの現場事務所には必要なことだと考えます。

農地を耕作する
外国人労働実習生の宿舎として

外国人労働実習生は文化の違いや宗教上の環境の違いから、日本で賃貸物件を借りる際に苦労しがちです。
移動できるトレーラーハウスなら実習場所に移動を繰り返すことが容易であるため、賃貸借契約の頻度が少なくて済みます。

移動できる現場事務所として

プレハブを毎回移動するのは手間とコストがかかります。移動できるトレーラーハウスならどんな場所へも設置が可能。また、建築現場で働く女性に働きやすい快適な環境を整えることもこれからの現場事務所には必要なことだと考えます。

トレーラーハウスの活用においては、重量税16,400円/年、自動車税10,200円/年や自賠責保険等が必要となります。
また、トレーラーハウスの道路上の移動においては、けん引に必要な車両とけん引免許が必要となります。業者に依頼される際には別途費用が発生いたします。

HOTEL CASE